-
Diagnostic DPE
Validité : 10 ans
Obligatoire pour :
pour tous les logements
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Diagnostic électricité
Validité : 3 ans
Obligatoire pour :
pour toute installation électrique ayant plus de 15 ans
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Diagnostic gaz
Validité : 3 ans
Obligatoire pour :
pour toute installation gaz
ayant plus de 15 ans
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Diagnostic mesurage
Validité : illimité
Obligatoire pour :
tous biens en copropriété.
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Diagnostic plomb
Validité : illimité si négatif
Obligatoire pour :
toutes les habitations achevés
avant le 1er janvier 1949.
-
Diagnostic amiante
Validité : illimité si négatif
Obligatoire pour :
toutes les habitations achevés
avant le 1er juillet 1997.
DIAMMO DIAGNOSTICS : DIAGNOSTIC IMMOBILIER NORD
Depuis 10 ans, nous assistons à l'émergence des obligations de diagnostics immobiliers toujours en constante évolution.
C'est pourquoi DIAMMO Diagnostics Immobiliers se positionne sur le marché comme une entreprise dynamique et compétitive visant à offrir aux clients un tarif attractif pour un travail de qualité.
DIAMMO Diagnostics Immobiliers, c'est le service mais aussi le conseil pour tout vos diagnostics tel que DPE, gaz, électricité, amiante, plomb (CREP), loi Carrez.
- Experts certifiés DEKRA
- Tarifs clairs et compétitifs
- Rédaction des rapports de diagnostics sous 24H
- Rapidité d'interventions dans le Nord-Pas-de-Calais (59 & 62)
CONTACT
- TEL: 07 87 01 27 46
- TEL: 07 87 01 27 47
- TEL: 03 27 39 75 74
- EMAIL: info@diammo.fr
- TVA: FR19531043057
- SIRET: 53104305700011
- Assurance: AM442930
LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER POURQUOI ?
QUI SOMMES-NOUS
Depuis le 1er novembre 2007, le Dossier de Diagnostic Technique, également appelé DDT, rassemble les états, constats et diagnostics dans le but d'apporter au futur acquéreur ou locataire une meilleure information.
- Pour la vente : le dossier doit être annexé par le vendeur à la promesse de vente ou, à défaut à l'acte authentique.
- Pour la location : le dossier doit être annexé par le propriétaire bailleur au contrat de location.
Il est possible pour le futur acquéreur (ou locataire) de demander à consulter le DDT préalablement à la signature de l'avant-contrat (ou contrat de bail).
Il est donc préférable de réaliser les diagnostics le plus tôt possible.
La durée de validité ainsi que le domaine d'application de chaque diagnostic est différent, certains n'étant pas nécessaires selon la situation du bien concerné, le DDT peut s'avérer différent d'un cas à l'autre.
LE SAVIEZ-VOUS ?
- En cas d'absence de l'un des documents en cours de validité relatif au plomb, à l'amiante, aux termites et aux installations de gaz et d'électricité, lors de la signature de l'acte de vente notarié, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie des vices cachés. A noter, si le vendeur est un professionnel il ne peut pas, en tout état de cause, s'exonérer.
- En l'abscence, lors de la signature de l'acte de vente notarié, de l'état des risques naturels, technologiques ou sismiques, l'acquéreur peut demander au juge de la résolution du contrat ou une diminution du prix.
- En revanche, le diagnostic de performance énergétique n'a qu'une valeur informative.
Diammo Diagnostics Immobiliers - 42 Rue des Anciens d'Afrique du Nord, 59460 Jeumont - E-mail: info@diammo.fr - Tel: 03 27 39 75 74
